投资写字楼有没有什么好的建议
1、选择成熟的地段,有一定的商务氛围;
2、选择品牌开发商的写字楼,品质有保证;
3、实地考察物业管理比较规范的,后期运营租金有保障。
个人投资写字楼一般多大
个人投资投资写字楼一般在100平米以内
在这个范围内投资金额可在接受范围。
而且这方面的客户挺多的
写字楼和住宅楼哪个更值得投资
写字楼比住宅更具有投资价值。
因为现在商业限购并不严厉,在上海写字楼需求大,可以登录写字楼网,租金回报率高且比住宅更加稳定,很多开发商都开始开发投资型的写字楼物业。
现在住宅和商铺的价位差不多了,甚至出现倒挂的现象~而且,近期政府对住宅交易各种限制,限购、限贷、限卖、限离婚等等~ZF目的很明确,想把民众的剩余资金锁在房地产里面,避免大量资金流入市场,尤其是民生领域~交易壁垒加高,投资回归到商品的价值投资,商铺的回报率基本在8%-10%左右,更有甚者达到20%!营业首年,租金抵月供基本没啥问题,可能还会有盈余!而且租金还是会逐年递增的!住宅的话,租金回报率基本在千二的收益!
写字楼的收益率高但是相应的投资风险大。
这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
对于投资来说只能具体问题具体对待,住宅的投资风险相对较小,但是收益率也相对较小。
另外,好要看区域,住宅又分高中低档,北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有,同一区域写字楼又分甲乙丙级这个问题有点大
本文来自作者[凌丝baby]投稿,不代表乐识号立场,如若转载,请注明出处:https://yule.lshih.com/hot/202311-18998.html
评论列表(4条)
我是乐识号的签约作者“凌丝baby”!
希望本篇文章《投资写字楼有没有什么好的建议 如何投资写字楼》能对你有所帮助!
本站[乐识号]内容主要涵盖:全面的生活百科知识大全,包括美食、娱乐、家居、时尚、旅游与网络知识等
本文概览:投资写字楼有没有什么好的建议1、选择成熟的地段,有一定的商务氛围;2、选择品牌开发商的写字楼,品质有保证;3、实地考察物业管理比较规范的,后期运营租金有保障。 个人投资写字楼一...